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酒店为什么要做智能化设计?

日期:2019-11-01 / 人气: / 来源:http://www.target-tutor.com

  一、酒店智能化设计原则
一般而言,酒店智能化系统的设计应遵循以下几个原则。
1.   符合酒店的规划定位
酒店的规划定位,最主要的是要明确其星级标准,其建筑、环境、设备、服务等的设计必须符合相应的星级标准。
GB / T 14308 - 2010《旅游饭店星级的划分与评定》规定:各饭店按照《一星 ~ 五星级饭店必备项目检查表》评定应逐项达标;按照《设备设施评分表》评定的最低得分,一、二星级不作要求,三星级 220分、四星级320分、五星级420分。
酒店智能化系统是酒店的一部分,其设计也须符合相应星级的规定。上述检查表中均有关于各星级饭店智能化设施的具体要求,例如客房中提供互联网接入服务是三星~五星饭店的必备项目,但不是一、二星饭店的必备项目;《设备设施评分表》“ 2. 3. 1互联网的覆盖范围”规定了客房、会议室、大堂、咖啡厅和酒吧各自设置互联网的具体得分。
2.   符合酒店管理公司的机电标准
为了借助国外专业酒店管理公司的品牌形象和管理经验,国内很多三星级以上的酒店委托美国万豪、美国凯悦、法国雅高等酒店集团进行运营管理。这些公司投资经营了许多酒店,形成了高、中、低各个档次的品牌,每个品牌均有完善的建造运营标准,这其中就包括了智能化系统的设计标准、设备标准等。
如法国雅高旗下美爵品牌五星级酒店关于智能化系统的标准有:《低电压服务设施摘要》  《音像及照明设施》《ACCOR布线系统》《共用天线系统简介》等。
酒店智能化系统的设计应尽量满足酒店管理公司的功能要求及设备设施标准,以便日后能顺利验收及运营。
3.   符合投资成本的限额要求
酒店投资动辄几个亿,回收时间长,所以更要控制好投资成本,按照目标测算成本进行成本限额设计及施工。
在酒店智能化的设计任务书和合同中宜规定智能化系统的投资成本应不超出目标成本,并且要求设计方案及相应的设计估算必须同时提交甲方审核,施工图纸及相应的设计概算也必须同时提交甲方审核。
 
二、酒店智能化设计的优化策略
1.   系统组成
智能化系统不是子系统越多越好,也不是越复杂越好,只有满足国家规范标准、符合投资方规划、酒店管理方需求的才是合适的。
2.   系统功能
智能化系统的功能不是越多越好,也不是越先进越好,而是要有针对性地选择。要学会权衡取舍,重要功能要保留,辅助功能则需要根据具体情况选择。
3.   设备选型
十几年前,我国的智能化设备技术还比较落后,进口产品占据了绝大部分中高端市场,耳熟能详的有西门子、ABB、江森自控、霍尼韦尔等等。但近些年来,我国智能化设备产业已逐渐成长壮大,技术上已能满足各种使用要求,且已占有较大市场。所以目前的智能化设备,高档项目可选合资产品(少量选进口产品)、中高档项目可选国产优质产品(少量选合资产品)、中档项目全部选用国产优质产品。这样的配置技术比较合理、成本适中。
 

三、智能化系统设计规范
《民用建筑电气设计规范》  JGJ16-2008
《智能建筑设计标准》  GB50314-2015
《安全防范工程技术规范》  GB50348-2004
《入侵报警系统工程设计规范》  GB50394-2007
《视频安防监控系统工程设计规范》  GB50395-2007
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》  GB50198-2011
《出入口控制系统工程设计规范》  GB50396-2007
《综合布线系统工程设计规范》  GB50311-2016
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》  GB50846-2012
《有线电视系统工程技术规范》  GB50200-94
《建筑设备监控系统工程技术规范》  JGJ/T334-2014
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》  GB50846-2012
 


四、智能化系统设计服务内容
序号 系统名称
1 综合布线系统
2 卫星电视及有线电视系统
3 计算机网络系统
4 程控电话交换系统
5 无线对讲系统
6 闭路电视监控系统
7 入侵报警系统
8 一卡通管理系统(包括:门禁、考勤、消费、停车场)
9 电子巡更系统
10 电梯五方通话系统
11 楼宇自控系统
12 智能照明系统
13 客房智能管理系统
14 能源计量信息管理系统
15 IBMS集成控制系统
16 背景音乐及应急广播系统
17 多媒体信息发布及显示系统
18 多媒体会议系统
19 机房工程
20 综合管网
21 人脸识别安保系统
 
 

 
 

作者:高得机电


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